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6月土地成交溢价率月环比下行😠🥑🍇🧡，30大中城市商品房成交面积月环比上行🍌👠🥦。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点💗，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%🍏💗🍈。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大🍎，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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鷗(ōu)瑪(mǎ)輭(ruǎn)件：公司于2025年6月27日收到控股(gu)股東(dōng)山東山大(da)資本運(yùn)(yun)營(yíng)有限公司的(de)告知圅(hán)，山東山大資本(ben)運營有限公司擬(nǐ)將(jiāng)其持有的公司25.82%股份無(wú)償(cháng)劃(huà)轉(zhuan)給(gěi)山東省國(guó)有(you)資産(chǎn)投資(zi)控股有限公司，雙(shuāng)(shuang)方籤(qiān)(qian)署了股權(quán)劃轉意曏(xiǎng)性協(xié)(xie)議(yì)，該(gāi)事項(xiàng)可能導(dǎo)緻公司控股股東、實(shí)際(jì)控(kong)製人髮(fà)生(sheng)變(biàn)動(dòng)。

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截至2025年6月26日，融资余(yu)额1.83万亿元，当月融资净(jing)流入373亿元，融资余(yu)额占A股流通市值(zhi)的比例为2.42%，处于2016年以来的82.69%分位，融资融券平均担保比例回升至273%。

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期货深度贴水有望收敛🩱🧅🍍🤍，价差套利机会增多：基差视角🎒💝，预计下半年股指期货的 贴水水平收敛。贴水收敛的动力来自于几方面因素💛👝👙🥦，其一，2023 年 6 月之后存量场外产品发行递减，因多单抛售而导致的贴水加深压力减弱；其二，陆续有管理 人使用股指期货多单替代股票组合进行收益增厚；其三🥭🧅，深度贴水一般不利于中性策略的发行🩳🥝👿；其四🥾，股指期货的深度贴水也变相提升了场外期权的票息及报价🍉🧄， 后续潜在股指多单有望入场。在价差波动剧烈的环境中，跨期套利机会显现，建议关注 IC💖🥾🍉🥥、IM 远近价差收窄的交易可能😡💗😈🍄。

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1、交易集(ji)中度(du)：近期市场成交情况分化明(ming)显(xian)，从不同行业(ye)换手率历史分位数和成交额占比(bi)来看，化学制药(yao)、石油石(shi)化、军工电子、航运港口、美容护理、计算机设备、通用设备、通信设备、燃气等相对拥(yong)挤，而食品加工、房地产、煤炭、基础建设、家用电(dian)器、白酒等领域(yu)交易占比相对较低。

2、2024 年，超过三分之一（35%）的困难提款用于避免房屋止赎或被驱逐🍏🥕。第二大常见原因是医疗费用，其次是用于房屋维修的提款💘💛🩳💟。