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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行🥭🍒👄。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点💕🍅，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米🌽🍒👛，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄👘👛👜，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额🥑💝、商品房销售面积累计同比降幅扩大😻💖😈；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大👛💓🧄。

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贵金属板块，由于二季度俄乌、中东等地缘政治冲突不断👘，中美关税摩擦与和谈事件反复🥥💗👄🥾，政策不确定性升级👘，央行持续购金，黄金占外汇储备比例提升🥿👅🍉，同时供给刚性🍇，避险需求和投机需求推动金价持续上涨💯💯💖💓，预计中报盈利有望持续较高增长。部分小金属受益于阶段性的出口限制和供给约束，价格上行有望带动中报业绩改善🍑🩲💘。

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3、库存：交易(yi)所方(fang)面，上半年工业硅累库19735吨至26.4万吨，多晶硅整体累库至7.8万吨。社库方面，上半年工业硅累库7.09万吨至43.85万吨，其中厂库累库5.5万吨至26.65万(wan)吨(dun)；黄埔港累库3000吨至5.5万(wan)吨，天津港(gang)累库11000吨至(zhi)6.8万吨，昆明港累库2000吨至4.9万吨。多晶硅整体去库1.15万吨至26.53万(wan)吨。

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1、赵宪成：虽然恒生指数的估值处在近几年较高的水平💕👿🥿，但科技股和互联网企业仍有比较充分的上行空间👠🥝🤍。Wind数据显示💝🥥🩱，恒生科技指数2025年的EPS增速预计约为35%，ROE增速约为14%。相比之下，沪深300指数的EPS增速预计约为6%，ROE增速约为11%🍈💖。因此💘，我们认为👛🍇👛，下半年港股仍具有一些优异的结构性机会👚💓，拉长时间来看💕🥭🩳💞，基本面对股价上涨的驱动能力可能会更加明显。

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