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6月土地成(cheng)交溢价率月环比(bi)下行，30大中城市商品房成(cheng)交面积月环比上行。截至(zhi)6月22日，100大中(zhong)城市土地(di)成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大(da)中城市商品房(fang)成(cheng)交(jiao)面积日均值(zhi)为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋(wu)新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积(ji)累计同比降幅扩大；商品房销售额(e)、商品房(fang)销售面积累计同比降幅扩大；房地产(chan)开(kai)发投资完成额(e)累计同比(bi)降幅扩大，房(fang)地(di)产开发资金来源累计同比(bi)降幅扩大。

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2、2、需求：MTO方面，二季度甲醇价格大幅下挫，装置利润较去年有所增加，烯烃装置开工表现稳定💗🥬，但6月底甲醇价格受地缘冲突影响叠加港口对船龄的限制大幅增加🍉💘🍎，MTO利润快速降低👞🥝，后续存在检修的可能。传统下游方面，上半年醋酸和MTBE开工表现较好，下半年预计9、10月份仍有支撑，随后缓慢下滑🍊。