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继(ji)北京之后，上海近期也启动了不动产信托财产登记试点，爱建信托借此落地业内又一单特殊需要信托产(chan)品(pin)。目前，开展特殊需要信托业务的信托公(gong)司已有(you)20多家，产品超过(guo)100单。

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本周（2025.06.21-2025.06.27，下同），机构调研活动累计271场。从(cong)三地上市公司被调研(yan)次(ci)数来看(kan)，沪市上市公司累计被(bei)调研93次，深市上市公司累计被调研(yan)166次，北证上市公司累计(ji)被调研12次。

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► 私人信用持续(xu)收缩+政(zheng)策(ce)“有所保留”，使得整体信用周期难以(yi)大幅扩张，导致市场底部有(you)支撑(cheng)，但上行空间也受限。当前中国(guo)信用周期的核(he)心困境(jing)在于，回报与成本倒挂的情况下，私人部门的(de)信用(yong)收缩仍在延(yan)续。背(bei)后的原因，并非是钱不够多或利(li)率的绝对水平(ping)不(bu)够低，而是在相对(dui)差距上居民和企业感受的回报预(yu)期低于成本，即私人部门面临的融资成本与回(hui)报依然倒挂，抑制(zhi)了私人部门(men)主(zhu)动加杠杆的意(yi)愿。解(jie)决之道，相比单纯降低成本（利率已经很(hen)低(di)且流动性十分充裕），更(geng)有效手段是提(ti)高回报(bao)预期，这需靠外力(li)干预（财政逆周期调节）或新增长点（AI科技与新(xin)消(xiao)费）的出现(xian)。从这(zhe)个框架出发，不难理解去(qu)年9月(yue)底以来市场表现的脉络：一(yi)方面(mian)，市(shi)场之所以能企稳反弹(dan)且底部不断抬(tai)升，是因为上述两个层面积极变化：924后财政发力(li)对冲了(le)私人部门持续的信用收缩，以及春节后(hou)AI突(tu)破带来新的投资(zi)方向。但另一方面，市场之所以屡次冲高(gao)回落，是因为预期每次过度亢(kang)奋(fen)且政策“有所保(bao)留”，使得(de)信用周(zhou)期没有彻底走出收(shou)缩。

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2、作为联合国第八任秘书长（2007-2016），潘基文(wen)曾见证世界飞速发展(zhan)十年中的政治动(dong)荡、经济危机，也见证了全球(qiu)对气候危机逐步凝聚的(de)共识与(yu)迈出的关键一步。然而十年后的现实令人警醒。2024年成为人类有记录以来最(zui)热年份，全球各地经历了各种极(ji)端天气带来的灾(zai)害。