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3、黄金影响因素陷入(ru)美元信用体(ti)系下降的宏大叙事(shi)中，美(mei)债危机(ji)难以有效解除下，全(quan)球对黄金(jin)对抗信(xin)用(yong)货币的作用(yong)进行再认识，形成中长期的推涨逻辑。中(zhong)短期，市场或仍聚焦在(zai)特朗普关税政策的摇(yao)摆(bai)及地缘政治局势的不稳定中，自(zi)5月中美贸易谈判取得进展以来(lai)，市(shi)场情绪总(zong)体偏(pian)向于(yu)缓和，美股恢复(fu)走好的情况下削弱了市场(chang)的避险需求，即使伊以大(da)****爆发也(ye)未能有效激起市场的做多情绪。由此(ci)推算7月份(fen)临时关税协议到期后美**对关税(shui)的态度，成为金价能否重拾上涨的(de)关键。另外，下半年美联(lian)储将重(zhong)启降息，市场当前预期年内首次降息在9月份，因(yin)此7月美联储议息会议后市场是否重启降息预期也是多空博弈(yi)的主要因素。从(cong)上年度涨幅来看(kan)，创造出近几年最佳表现，根据历史(shi)复盘当价格出现快速上涨，往往也(ye)意味着风险来临之时(shi)，因(yin)此对待后续(xu)上涨幅度宜谨慎。总体来看，下半年初(chu)黄金走势或仍呈现蓄势待发、高位震荡之势，三季度下(xia)旬起上行压力或减(jian)轻。操作上，支撑位：2950-3000美元/盎司，阻力(li)位3800~4000美(mei)元/盎司（伦敦现货黄金）。银价在二(er)季度终于(yu)向上突破，这也使得金银比回归逐渐得到市场认同，我们认为黄金滞涨格局下，有利于白银补涨，建议仍以低吸(xi)持有为主。

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2、從(cóng)中指研究院監(jiān)測(cè)重點(diǎn)城市來(lái)看，今年1月份至5月份，30城(cheng)90平(ping)方米至120平方米新房(fang)成交套數(shù)佔(zhàn)比保持在四成左右，120平方米至(zhi)144平方米戶(hù)型成交首(shou)次達(dá)(da)到30%。記(jì)者近期走訪(fǎng)北京石景山多箇(gè)(ge)改善型項(xiàng)目看到，普遍最小(xiao)戶型在90平(ping)方米之上，改善性需求較(jiào)爲(wèi)旺(wang)盛。