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陈健玮：下半年港股走势或呈现“震荡上(shang)行+结构分化”格局。核心驱动因素包括宏观政策将聚焦高质量发展、科技创新与内需提振，叠加稳增长政策加码，有望推动港股基本面修复；全年南向资金净流(liu)入或突破万亿元规(gui)模，持续改善港股流动性(xing)。同(tong)时，海(hai)外区(qu)域性资金对(dui)港股关(guan)注度上升，若基本面(mian)持续改善(shan)，外资配置比例有(you)望从当前的低位逐步回升。

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6月土(tu)地成交溢价率月(yue)环比(bi)下行，30大中城市(shi)商品(pin)房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中(zhong)城市土地成(cheng)交溢价率当周(zhou)值月环比下行2.57个百(bai)分点，30大中城(cheng)市商品房成交面(mian)积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积(ji)累计同比(bi)降(jiang)幅(fu)收窄(zhai)，房屋竣工面(mian)积累计(ji)同比降幅扩大；商品(pin)房销售额、商品房销售(shou)面积累计同比降幅(fu)扩大；房地产开发投资完成额累计(ji)同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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