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陈健玮：上半年💞，港股市场在全球宏观环境动荡中展现出强劲韧性🍒🥒。这一表现得益于多重因素共振：一方面👅👝，国内降准降息、财政发力推动经济温和复苏🍌💘🥝🎒🍎，叠加“以旧换新”政策提振了内需；另一方面🧅💞，港股市场凭借高股息率的红利资产和优质科技资产优势🥕👞，在人工智能（AI）技术突破、创新药加速出海、智能驾驶普及等积极因素推动下实现估值重估。此外，南向资金年内净流入超7000亿港元并创历史同期新高🥕🥕，进一步支撑市场表现。

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不只江西，在浙江、新(xin)疆等地，今年以来，国开行支持的多个城镇老旧小区改造项(xiang)目稳步(bu)推进。据统计，今年1—5月，国开行发放城市更新领域相(xiang)关贷款5751亿元，重点支(zhi)持城镇老旧(jiu)小区整治改造(zao)、城中村更新(xin)改造以及(ji)城市历史文(wen)化保护传承(cheng)等。

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战略上，去年(nian)10月以来震荡市的(de)特征(zheng)有：估值位置偏低、上市公司盈利偏弱、政(zheng)策基调积极、各类主题(ti)机(ji)会活(huo)跃，与2013年至2014年中和2019年的震荡市类(lei)似，后(hou)续有望迎来全面牛市(shi)。但战术层面，对比之前震(zhen)荡市升级为全面牛市临界点（2014年(nian)7月和2020年7月）的催化因素，现在宏观高频数据和新增(zeng)政策的催化(hua)并不明显，突破前可能(neng)还需要(yao)震荡一段时间。2014年7月突(tu)破后的牛市，事(shi)后(hou)来看(kan)并不是盈利(li)的牛市(shi)。但在指数(shu)刚突破的(de)2014年7月，经济指标出现(xian)了连续(xu)多(duo)个月的持续(xu)反弹，比如2014年4月至7月的PMI持续反弹。与此同时，更重要的是2014年二季度，房地产政策明显转向积极，全(quan)国各地放开限购。2020年(nian)7月突破(po)后形成的牛市，是盈利很强的牛(niu)市，2018年至2019年是上市公司ROE下降期，2020年疫情冲击的一季度是盈利阶段性低点，二季度开始盈利快速上行。对应的宏观指标（比如PMI）也从2020年疫(yi)情后持续上行。

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