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6月土地成交溢价(jia)率(lv)月环比下行，30大中(zhong)城(cheng)市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大(da)中城市土地成交溢价率当周(zhou)值月(yue)环比下行2.57个百分点，30大中城市商(shang)品房(fang)成交面积日均值为27.20万(wan)平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工(gong)面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面(mian)积(ji)累计同比降幅扩大；商品房销售额、商(shang)品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比(bi)降幅扩大，房(fang)地产开发资金来(lai)源累计同比降幅(fu)扩大。

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三是提升站车服务品质💕🥔，打造美好温馨旅途。持续优化铁路12306功能，提升旅客购票体验🥻🍊🥥，扩大计次票、定期票、旅游套票等新型票制产品应用范围，对部分动车组列车推出更为灵活的折扣票价🍏🌽，最低4折，让旅客得到更多实惠。做好铁路畅行码💝🍌、静音车厢、便捷换乘、互联网订餐🍏🍈🩳、“轻装行”等在途服务，强化站车保洁、空调、供水等基本服务，提升列车餐饮服务品质，努力为旅客提供“一盒好饭”。加强老幼病残孕等重点旅客服务，提高预约和响应效率👘💓，开辟绿色爱心通道，做好全程引导服务。优化进站🍌👘🍇、换乘流线，加强高峰时段😻🥥、重点部位和站内便捷换乘引导🍋，保障旅客安全有序乘降。加强与公交👡🥾👗👚、地铁、出租车等交通方式协同联动😈，畅通旅客出行服务“最后一公里”。

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展望7月，市场可能会呈现指数突破上行👞，科技非银等进攻性板块占优的格局。从基本面的角度来看，财政指数的发力和消费的韧性🍉🎒💕，使得二季度总需求增速进一步边际改善，使得即将到来的中报业绩期🩰🍄💛，在科技🥑👛💔💟、消费、中游制造领域均存在业绩边际改善的可能，半年报披露窗口期成为A股有利的上行动力。尽管高频数据显示出口下半年承压🥾😻，但是预计在积极财政政策的支持下，预计下半年总需求仍将保持平稳，经济出现衰退或显著下行的可能性较低💯。在流动性和增量资金方面🍋，目前利率仍处于较低水平🩱🍎💋🎒🍆，资产荒趋势依然存在。上半年🥾，无论是基金净值还是个股的涨幅中位数均达到正5%左右，进一步积累了今年的赚钱效应🍎👚🤍，这为指数后续突破上行、触发关键正反馈效应创造了有利条件👠🍌，类似现象在2020年也出现过，我们称之为牛市阶段II💕🍎🍆。风格方面👢🥾，从当前景气趋势和产业趋势来看🧄，7月科技风格占优的可能性较大🤍💌。

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⚑ 6月重要政策梳理：据不完全统计，截止6月25日，6月重要政策约148个💕💔🍑🍎。具体来看🍑👄🤍，1）总量政策方面🥾🍉💓💕，促消费相关政策延续发力💋👞👄，重点关注以旧换新💘、文化旅游消费等领域。其中，多地出台政策推动家电、汽车等大宗消费相关更新升级政策。2）资本市场方面，资本市场高质量发展以及金融支持消费科创类政策频发，6月18日🍌🍑，在陆家嘴金融论坛上👚🍒，央行👢💛👝🎒🍉，证监会🥬🍌，金融监管总局发布了一篮子金融举措与措施，积极推动金融开放合作以及高质量发展💝🥕🩱🥿。3）产业政策方面💋👗🍎🍎🍍，6月政策围绕新质生产力🩳😻💯，医药生物等持续发布👡。

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1、因子行业内表现，本周🍓，基本面因子在各行业表现分化😻🥿🥭🍌，净资产增长率因子🥭🥔👞🍌、每股净资产因子和每股经营利润TTM因子在综合行业正收益明显💔🍑🩰🍏。估值类因子中，EP因子和BP因子在综合行业正收益明显。残差波动率因子和流动性因子在非银金融行业正收益明显。市值风格上💋，本周综合😻😈🥕👜、通信行业大市值风格显著🥒💖。

2、在上海虹橋(qiáo)(qiao)，新商場(chǎng)(chang)建(jian)設(shè)正酣，前灣(wān)印象城全麵(miàn)進(jìn)入內(nèi)(nei)部精裝脩(xiū)堦(jiē)段，已經(jīng)引入300多箇(gè)國(guó)內外(wai)品(pin)牌，將(jiāng)于年底亮相。在天津咊(hé)平路步行街，老商場煥(huàn)髮(fà)新活力，戶(hù)外、潮翫(wán)、嬭(nǎi)茶、新能源汽車(chē)……商場消費(fèi)新品種一箇不缺，改造更新后的咊平印象城吸引了越來(lái)越多(duo)的年輕(qīng)人。