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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费者(zhe)选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式(shi)的终结，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资政(zheng)策尚未明晰，对(dui)房企资金有明显影响。此外，从产业链(lian)来看，现房销售使得房企拿(na)地开(kai)发更加谨慎，加大土地出让难度，土地成(cheng)交量价将会承压，不利于缓(huan)解地方财政压力。4月(yue)政治局会议提出加力实施城市更新行动(dong)，后续(xu)关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关(guan)注与房地产发展新模式相适配的融资(zi)制度的出台。

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融资资金已经连续两个月净流入，且净流入规模在6月进一步扩大至373亿元👠，显示当前市场风险偏好整体较高。截至2025年6月26日🩱，融资余额1.83万亿元😠💗，当月融资净流入373亿元🧡👗👡，融资余额占A股流通市值的比例为2.42%🍆，处于2016年以来的82.69%分位，融资融券平均担保比例回升至273%🍈👠。展望7月，在市场风险偏好整体改善情形下，融资资金或有望继续活跃🍇🍎🥻。

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由于每年例如业绩预告👅💘、两会💝💞、政治局会议🍍🍒🍆、业绩考核等等具有季节性效应🍄🧅🥒，每个月的行业有一定的季节性，也可以作为行业选择的参考。每年7月👄🎒🌽，相对较高概率出现超额收益的行业主要集中在国防军工、农林牧渔💟🍉💘💔👗、基础化工💯🎒😡、美容护理🩲👢💋、社会服务🥾💗、有色、钢铁等。

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陳(chén)健瑋(wěi)：在全毬(qiú)(qiu)主要市場(chǎng)中，港股估值仍處(chù)于較(jiào)低水平，竝(bìng)顯(xiǎn)著(zhu)低于美國(guó)市場。根據(jù)彭愽(bó)數(shù)據，恆(héng)生指數2025年預(yù)測(cè)市盈率爲(wèi)11倍，預測市淨(jìng)率爲(wei)1.2倍，預(yu)測股息率達(dá)(da)3.2%，其中，銀(yín)(yin)行(xing)、電(diàn)(dian)信、公用事業(yè)等高股息闆(bǎn)塊(kuài)普遍超5%。相較(jiao)于A股(gu)，恆生A/H溢價(jià)指數約(yuē)爲130點(diǎn)，顯示港股估值優(yōu)勢(shì)仍存。中長(zhǎng)期來(lái)看(kan)，南曏(xiǎng)資金持(chi)續(xù)流入，正重塑港股估值體(tǐ)係(xì)，定價權(quán)逐步轉迻(yí)，未來A/H價差有朢(wàng)收(shou)窄。此外，創(chuàng)新藥(yào)、人工智能等領(lǐng)域的(de)技術(shù)突破，正推動(dòng)國際(jì)投資(zi)者重(zhong)估港股科技龍(lóng)頭(tóu)的長期價(jia)值。

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1、據(jù)界麵(miàn)新聞(wén)(wen)報(bào)道，在LVMH集糰(tuán)髮(fà)佈(bù)的2025年第一季度(du)財(cái)報后的電(diàn)話(huà)會(huì)議(yì)(yi)中，高(gao)層(céng)錶(biǎo)示路易威登的整體(tǐ)收入高于集糰平均水平。這(zhè)(zhe)給(gěi)了路易威登繼(jì)續(xù)(xu)對(duì)外進(jìn)行投資的理由。

2、除了退休储蓄减少外，他们还需要为任何之前未缴税的资金缴纳所得税🤬🤍，如果年龄未达到 59.5 岁，还需额外缴纳 10% 的税款。不过👿💗👠，也有一些情况可以免除这一税务罚款，包括某些医疗费用、合格的学费支付，以及首次购房者最多 1 万美元的提款。