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截至6月中旬，全国已有8只(zhi)消费基础设施REITs上市，涉及基(ji)础设施类型包括(kuo)购物中(zhong)心、社(she)区商超和农贸市场。“消费(fei)基础设施REITs一头连着消(xiao)费，一头连着投资，双管齐下扩内需，未来发展空间很(hen)大。”贾舟祺认为，REITs募集资(zi)金用于存量项目的更新或者新项目的投(tou)资建设，一方面提升(sheng)城市基础设(she)施建设和商业(ye)配套的水平(ping)，另一方面能够为老百姓提(ti)供更优质(zhi)的消费环境和投资渠道，形成投资与消费的良性(xing)循环，是金融提(ti)升服务实体经济质效的新实践。

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推出“贷款明白纸(zhi)”，明示包括各类(lei)融资费(fei)用在内的(de)企业(ye)综(zong)合(he)融(rong)资成(cheng)本，提高了融资信息的透明度，提升了企业融资服务(wu)获得感，是一项务实的创(chuang)新举措，也是(shi)深化金融供给侧(ce)结构性(xing)改革的生动实践。2024年9月起，中(zhong)国人民银行在山西、江(jiang)西(xi)、山东、湖南(nan)、四川5个省份试点开展明(ming)示企业贷款综(zong)合融资成本工作。今(jin)年以(yi)来，贵州、安徽、福建等多个省(sheng)份陆续加入试点。试点的主要做法是，在签订(ding)贷款(kuan)合同前，银行会与企业共同填写“贷款明白(bai)纸”，逐项(xiang)填写(xie)企业获得贷(dai)款所需承(cheng)担的利(li)息和非利息成本，按(an)统一方法折算成年化率，清(qing)晰、真(zhen)实、全面展示(shi)企(qi)业贷款(kuan)综合融资成本，帮助企业理清融资成本明细账。

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