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房地产投资跌幅继(ji)续扩(kuo)大。需求端(duan)政策(ce)不断放松，但消费(fei)者选择“现房销售模(mo)式”，“现房销售模(mo)式”意味着(zhe)房企(qi)高周转模式的终结，房企资(zi)金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明(ming)显影响。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土地(di)出(chu)让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政压力。4月政治局会(hui)议提出(chu)加力实施城市更新行动，后续关注重点在于(yu)城市(shi)更新的资金能否有增(zeng)量支持(chi)，以及关注与房地产发展(zhan)新模(mo)式相适配的融资制度的(de)出台。

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