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事实上，今年房(fang)地产债券发行亮点颇多。今(jin)年上半(ban)年，美的置业和滨江地产(chan)等优质(zhi)民营企业成功发行债券(quan)实现融资。在品种选择上，保利发展采用了定向可转债，这也是今年发行规模最大的房地产债券。

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2024年，公(gong)司海外(wai)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收3.02億(yì)元，營收佔(zhàn)比爲(wèi)59.28%，外銷(xiāo)産(chǎn)品毛利率(lv)達(dá)48.77%。公司(si)2024年新籤(qiān)訂(dìng)單(dān)金額(é)5.02億元，其中(zhong)海外項(xiàng)目訂單金額2.15億元。

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中金发布研报称🥿😠🍅🥑，考虑到美国关税政策及其影响尚不明朗，下调维珍妮（02199）FY26盈利预测27.8%至2.2亿港元💘🍋，并引入FY27盈利预测3.6亿港元🍈🥾💞，当前股价对应FY26/FY27分别12x/7xP/E💓🩰😈，维持跑赢行业评级🍍🥔🍒。下调目标价21%至2.38港元，对应FY26/FY27分别13x/8xP/E👛🍅🍊🍏，较当前股价有13.3%的提升空间💖。

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下(xia)半年債(zhài)市或仍(reng)較(jiào)爲(wèi)震盪(dàng)，且節(jié)奏(zou)上三(san)季度更偏謹(jǐn)慎，四季度如菓(guǒ)降息落地可能對(duì)應(yīng)空間(jiān)有所打開(kāi)。2024 年年底債市利率(lv)快速下行或透支 2025 年下行(xing)空間，債市利率進(jìn)一步(bu)下行(xing)需要寬(kuān)貨(huò)(huo)幣(bì)進一步兌(duì)現(xiàn)(xian)。攷(kǎo)慮(lǜ)下半年財(cái)政或延續(xù)(xu)前寘(zhi)髮(fà)力，三季(ji)度仍需保持謹(jin)慎，四(si)季度如菓進一步降息落(luo)地，債市利(li)率下行空間或有所打開，但(dan)昰(shì)幅度可能仍不大。下半年來(lái)看，10Y國(guó)債收益率波(bo)動(dòng)區(qū)(qu)間或(huo)在(zai)1.5%-1.9%坿(fù)近。筴(cè)畧(lüè)建議(yì)：關(guān)註堦(jiē)段性空頭(tóu)套保以及(ji)多頭替代機(jī)會(huì)；關註短耑(duān)正套機(ji)會；關註麯(qū)線(xiàn)走(zou)陡機會。

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1、7月增量资金或有望温和净流入，融资资金有望延续净流入。6月央行主动呵护流动性意愿较强，资金面整体宽松🍌🍎😠，7月资金面有望维持宽松。美国一季度GDP降幅高于市场预期，叠加美联储官员戴利释放鸽派信号👝，市场对美联储7月降息预期有所升温。6月股票市场可跟踪资金净流入🥒🍉🥝🍌，各类增量资金相对均衡。资金供给端🥒💔🍇，新发偏股基金规模继续扩大；市场震荡上行，ETF净赎回规模收窄；市场风险偏好有所改善，融资资金净流入规模扩大。资金需求端👡，重要股东净减持规模扩大🥿👄💖😻；IPO发行规模小幅回落，再融资规模持平前期，资金需求规模低位稳定。展望2025年7月🍏💔🍏，二级市场可跟踪资金有望继续温和净流入👅🥒🥥，结构上融资资金有望延续净流入。

2、豪威集团：公司已于2025年6月27日向香港联交所递交了发行境外上市股份（H股）并在香港联交所主板挂牌上市的申请，并于同日在香港联交所网站刊登了本次发行上市的申请资料。