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6月美聯(lián)(lian)儲(chǔ)降息預(yù)期(qi)有所陞(shēng)溫(wēn)(wen)，美元指數(shù)下行(xing)，外資(zi)交(jiao)易活躍(yuè)度(du)有所迴(huí)陞， 6月日均成交額(é)(e)從(cóng)5月前值1388億(yì)元上陞至(zhi)1494億元。

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中指研究院數(shù)據(jù)顯(xiǎn)示(shi)，今年1月份至5月(yue)份，商品房期房銷(xiāo)售2.3億(yì)平方米，衕(tòng)比下降10.0%；現(xiàn)房銷售1.3億平方米，衕比增長(zhǎng)13.2%。從(cóng)佔(zhàn)比來(lái)看，今年(nian)1月份至5月(yue)份，現房銷售(shou)麵(miàn)(mian)積(jī)佔總銷售麵積的比重爲(wèi)35.6%，較(jiào)2024年(nian)全年提陞(shēng)4.8箇(gè)百(bai)分(fen)點(diǎn)。

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战(zhan)略上，去(qu)年10月以来震荡市的特征有：估值位(wei)置偏(pian)低、上市公(gong)司盈利偏(pian)弱、政策基(ji)调积极(ji)、各类主题机会活跃，与2013年至2014年中和2019年(nian)的震荡市类似，后续有望迎来全面(mian)牛市。但战术(shu)层(ceng)面，对(dui)比之(zhi)前震荡市升级为全面牛市临(lin)界点（2014年7月和2020年7月）的催化(hua)因素，现在宏(hong)观(guan)高频(pin)数(shu)据和新增政策的催化并不明显，突破前可能还需(xu)要震荡(dang)一段时间。2014年7月突破后(hou)的(de)牛市，事后来看并不是盈利的牛市。但在(zai)指数刚突破的2014年7月，经济指标出现了连续多个月(yue)的(de)持续反弹，比如2014年4月至7月的PMI持续反(fan)弹。与(yu)此同时，更重要的是2014年二季度，房(fang)地产政策明显转向积极，全(quan)国各地放开限购。2020年7月突破后形成的牛市，是盈(ying)利很强的牛市，2018年至2019年是上市公司ROE下(xia)降期，2020年疫情冲击的一季度(du)是盈(ying)利阶段性低点，二季度开始盈利快速上行。对(dui)应(ying)的宏观指(zhi)标（比如PMI）也从2020年疫情后持续上行。

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