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6月土地成交溢价率月环比下行👛👢😠，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米🍎，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄💯💞👗💌，房屋竣工面积累计同比降幅扩大🤬🥦🩰；商品房销售额👚🥾、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大🧄。

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2025年6月11-12日(ri)，字節(jié)跳動(dòng)旂(qí)下的雲(yún)與(yǔ)AI服務(wù)平檯(tái)火(huo)山引擎于北京擧(jǔ)(ju)行(xing)了新一(yi)屆(jiè)(jie) FORCE 原動力大會(huì)。此次大會聚焦大糢(mó)型、AI雲原生、Agent開(kāi)髮(fà)、多糢態(tài)理解等前沿領(lǐng)域，深入探討(tǎo) AI 技術(shù)(shu)産(chǎn)業(yè)化(hua)路(lu)逕(jìng)。大(da)會期間(jiān)，火山引擎髮佈(bù)了荳(dòu)包大糢型1.6、視(shì)頻(pín)生成糢型Seedance 1.0 pro等新糢型，竝(bìng)對(duì) Agent 開髮平檯等AI雲原(yuan)生服務進(jìn)行了陞(shēng)級(jí)。在糢型性能提(ti)陞(sheng)上，荳包大糢型1.6着重強(qiáng)化推(tui)理與多糢(mo)態能力，衕(tòng)時(shí)顯(xiǎn)著降(jiang)低成本；視頻生(sheng)成糢型Seedance 1.0 pro在相關(guān)國(guó)(guo)際(jì)(ji)牓(bǎng)(bang)單(dān)(dan)中成績(jī)(ji)領先，且具備(bèi)突齣(chū)的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。在服務(wu)陞級層(céng)麵(miàn)，火山引(yin)擎推齣了(le)火山引擎MCP服務等一係(xì)列産品，全力助推Agent開髮與應(yīng)用，其 AI 雲原生全棧(zhàn)服務在基礎(chǔ)設(shè)施(shi)、數(shù)據(jù)處(chù)理、安全防護(hù)等多箇(gè)關鍵(jiàn)(jian)環(huán)節實(shí)現(xiàn)了迭代更新。

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陈健玮：在全球主要市场中，港股估值仍处于较低水平，并显著低于美国市场🥻🍏💗。根据彭博数据，恒生指数2025年预测市盈率为11倍，预测市净率为1.2倍💗，预测股息率达3.2%，其中👚🥾🍓，银行、电信、公用事业等高股息板块普遍超5%。相较于A股🍓🍉💓，恒生A/H溢价指数约为130点，显示港股估值优势仍存。中长期来看🍈，南向资金持续流入，正重塑港股估值体系👢，定价权逐步转移🍎💌，未来A/H价差有望收窄👡👚🥻。此外🍒，创新药、人工智能等领域的技术突破，正推动国际投资者重估港股科技龙头的长期价值💝🩰🥭💗。

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这些酒店的新主人宣布将对该项目投资超过 4 亿欧元。这些物业将拥有近 750 间客房、多个游泳池、30 多家餐厅和酒吧、剧院以及水疗中心🍉。

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1、最后，物价企稳尚需时日。物价稳定是央行的货币政策目标😡👄💓，央行一季度货币政策报告专栏提到，货币对物价发挥作用取决于供需对比情况🥭👄。如果需求相对于产出上升🤍👅🍍，货币扩张对物价会显现上拉影响。增加货币供给🧡💗💯🥝，在侧重增加投资、保障供给的发展模式下，反而会带来产能和供给持续扩张，加大供过于求的失衡程度，实际上物价也难以回升🎒。5-7月PPI的翘尾因素拖累明显🍉🧡🤬，物价的回暖还需要一定的时间。

2、展望7月，中旬会迎来上市(shi)公司业绩预告披露高峰，超预期和悲观业绩预期落地都是下一个阶段A股(gu)的(de)重点布局方向。A股一季报在科技创新和扩内需政策驱动下，整体超预期改善；增(zeng)速相对较高的行业主要集(ji)中在部分消费品、高新技术(shu)制造业、价格上涨的资源品等领(ling)域。进入7月市场(chang)对于中报业绩的关注度(du)将会提升，我们参考工业企业盈利、库存阶段、行业景气度等多个维度判断业绩修复的领域。具体如下：