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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消(xiao)费者选择“现房销(xiao)售模式”，“现房销售(shou)模式”意味着房(fang)企高周转模式的终结，房企资金回笼滞(zhi)后，且与之相配套的各类政策尤其融资(zi)政策尚未明晰，对房企资金有明(ming)显影响。此外(wai)，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大(da)土地出让难度，土地成交量价将会承压，不(bu)利于缓解地方财政(zheng)压力。4月政治(zhi)局(ju)会议提出加力实施城市更新行动，后(hou)续关注重点在于城市更新的资金能(neng)否有增(zeng)量支持，以及关注与房地产发展新模式(shi)相适配的融资制度的出(chu)台。

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2、1、供应：国内方面，上半年甲醇生产利润较好💔，**炼厂高负荷生产🍈🥿🥕，截至二季度末产量一直维持在近五年最高水平😡。国际方面🧅😠，一季度伊朗装置多数停车，开工装置运行负荷不高🍅🍉，非伊开工也在低位🥭💛，进口量较去年同期明显下降。二季度伊朗装置逐步重启🌽💞，进口量逐步回归🥝💘，5、6月进口量超过130万吨，但6月伊朗装置因安全问题大面积停车，将导致7月短期进口降低💔👄😻🍏，四季度关注冬季伊朗供应是否会受天然气限制而降低。