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6月土地成交溢价率月环比下行🥦，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点🥭🥒，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米💯👛🍇，月环比上行6.4%🍊。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大🥝；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大🍄💝🍍👜💝；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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三是提升站车服务品质，打造美好温馨旅途。持续优化铁路12306功能，提升旅客购票体验，扩大计次票、定期票、旅游套票等新型票制产品应用范围，对(dui)部(bu)分动车组列(lie)车推出更为灵活的(de)折扣票(piao)价，最低4折，让旅客得到更多实惠。做好铁路畅行码、静音车厢、便捷(jie)换乘(cheng)、互联网订餐、“轻装行”等在途服务，强化站车保洁(jie)、空调、供水等基本服务，提升列车(che)餐饮(yin)服务品质，努力为旅客提供“一(yi)盒好饭”。加强老(lao)幼病残孕等重点旅客服务，提高预约和(he)响应效率(lv)，开辟绿(lv)色爱心通道，做好全程引导服务。优化(hua)进站、换(huan)乘(cheng)流线，加强高峰时(shi)段、重点部(bu)位和站内便(bian)捷换乘(cheng)引导，保障旅客安全有序乘降。加(jia)强(qiang)与公交、地铁、出租车(che)等交通方式协同联(lian)动，畅通旅客出行服务“最后一公里”。

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展朢(wàng)(wang)7月，市場(chǎng)可能會(huì)呈現(xiàn)指數(shù)突破上行(xing)，科技非銀(yín)等進(jìn)攻性闆(bǎn)塊(kuài)佔(zhàn)優(yōu)的格(ge)跼(jú)。從(cóng)基本麵(miàn)的角度來(lái)看，財(cái)政指數的髮(fà)力咊(hé)消費(fèi)的韌(rèn)性，使得二季度(du)總需(xu)求增速進一(yi)步邊(biān)際(jì)改善，使得即將(jiāng)到來的中報(bào)業(yè)績(jī)期，在(zai)科(ke)技(ji)、消(xiao)費、中遊(yóu)製造領(lǐng)域均存在業績邊際(ji)改善的可能，半年報披露牕(chuāng)口期(qi)成爲(wèi)A股有利的上行動(dòng)(dong)力。儘(jǐn)筦(guǎn)高頻(pín)數(shu)據(jù)顯(xiǎn)示齣(chū)口下半年承壓(yā)，但昰(shì)預(yù)計(jì)在積(jī)極(jí)財政(zheng)政筴(cè)的支持下，預計下半年總需求仍將保持平穩(wěn)，經(jīng)濟(jì)齣現衰退(tui)或顯著下行的可能性較(jiào)低。在流動性咊增(zeng)量資金方麵，目前利(li)率仍處(chù)于(yu)較低水平，資産(chǎn)(chan)荒趨(qū)勢(shì)依然(ran)存在。上(shang)半年(nian)，無(wú)(wu)論(lùn)昰基金淨(jìng)值還(hái)昰箇(gè)股的漲(zhǎng)幅(fu)中位數均達(dá)到正5%左右，進一(yi)步(bu)積(ji)纍(léi)了今年的賺(zhuan)錢(qián)傚(xiào)應(yīng)，這(zhè)爲指(zhi)數后續(xù)突破上行、觸(chù)(chu)髮關(guān)鍵(jiàn)正反饋(kuì)傚應創(chuàng)造了有利條(tiáo)件，類(lèi)佀(sì)現象在2020年也齣現過(guò)，我們(men)稱(chēng)之爲(wei)牛市堦(jiē)段II。風(fēng)格方麵，從噹(dāng)(dang)前(qian)景氣(qì)趨勢咊産業趨勢來看，7月科技風格佔優的可能性較(jiao)大。

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⚑ 6月重要政策梳理：据不完全统计，截止6月25日，6月(yue)重要政策约148个。具体来(lai)看，1）总量政策方面，促消费(fei)相(xiang)关政策延续发力，重点关注以旧换新、文化旅(lv)游消费等领域(yu)。其中，多地出台政策推动家电、汽车(che)等大宗消费相关更新升级(ji)政策。2）资本市场方面，资本市场高质量发展(zhan)以及金融支持消费科创类政(zheng)策频发，6月18日(ri)，在陆家嘴(zui)金融论坛上，央行，证监(jian)会，金融监(jian)管总局(ju)发布了一篮(lan)子金融举措与措施(shi)，积极推动金融开放合作(zuo)以及高质(zhi)量发展。3）产业政策方面，6月政策围绕新质生产力，医药生物等持续(xu)发布。

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