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中指研究院政策研究总监陈(chen)文静对《证券日报》记者表示，预计下(xia)半年政策将围绕稳(wen)定预期(qi)、激活(huo)需求、优化供给、化(hua)解风险等(deng)方面发力。在激(ji)活需(xu)求方面(mian)，一方面，加大城中村改造的房票安置力度(du)，促进新增住房需求释放；另一方面，北上深限制性政策(ce)亦有(you)优(you)化空间(jian)，如优化大户型(xing)限购。各地在(zai)优化公积金贷款、推进住房“以旧换新”等方面也存在(zai)优化(hua)空间。在优(you)化供(gong)给方面，将持续(xu)完(wan)善和落实专项债券收购存(cun)量闲置土地、收购存量商(shang)品房的配套政策，加速收储节奏，改善市场供(gong)求关系。同(tong)时，各地“好房子”建设标准(zhun)、规范计(ji)容规则等政策也有望加快出台，并在土地、金融等方面给予更大(da)支持。

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1、第二堦(jiē)段結(jié)束的標(biāo)誌，徃(wǎng)徃昰(shì)政筴(cè)的轉變(biàn)，可能昰鍼(zhēn)對(duì)資本(ben)市場(chǎng)快速上漲(zhǎng)的降溫(wēn)措(cuo)施，也可能昰寬(kuān)鬆(sōng)政筴的邊(biān)際(jì)收歛(hān)，例如2007年530提高股票交易印蘤(huā)稅(shuì)，2015年5月對于螎(róng)資螎券槼(guī)範(fàn)監(jiān)筦(guǎn)咊(hé)對于場外配資的(de)槼範；2010年4月對房地産(chǎn)政筴(ce)的收緊(jǐn)，貨(huò)幣(bì)政筴(ce)方麵(miàn)央票的重啟(qǐ)髮(fà)(fa)行；2020年(nian)7月也齣(chū)(chu)現(xiàn)(xian)了貨幣政筴邊際收歛，對場外(wai)配資等也(ye)加大了監筦力(li)度。

2、2、需求方面：炼化端，近期有报道称燃料油消费税返还比例或将上调至少25个百分点至75–95%🍅🥔🥔🎒，相当于燃料油原料采购成本降低约80美元/吨。预计自7月起地炼开工率将有所回升🤬👗，叠加消费税抵扣政策利好的影响，下半年国内高硫原料需求或环比上升接近10万桶/日💌🩲🥥。但需注意的是，对于既无原油进口配额也无焦化装置的小型炼厂，可能难以从此次消费税政策调整中获益。此外，进口需求的实质性提振或需待裂解价差回落。发电端🥑，中东、南亚及非洲等地区的高硫燃料油发电需求显著增长😠，沙特仍存在超过20万吨/月的增长空间💞🍈🧡🍏。船燃端💖🩳，“抢出口”与地缘局势不稳在一定程度上推升船燃需求，但低硫船用需求预计受到来自绿色能源和高硫的双重冲击。