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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍，用通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时👠😻，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍；持有环节每年需要额外缴纳房产税🍍🥦🍒；未来处置时，即使住满5年、唯一住房，房产升值部分的所得税仍达20%🍋💕🥭🩳。三项相加🍉🥑🩳，与个人直接持有房产相比🥿💟🥒👠，信托的额外总税负达数十万元，这直接消解了普通家庭的保障能力。

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付倍佳：海外需关注美国对等关税落地情况🍊🍑👚🍉🥻、美联储降息节点，国内关注财政政策发力节点🍏👝🧡、CPI价格拐点以及南下资金交易活跃度。

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报告指出，黄金明年将表现亮眼，预计其出口收入将达 560 亿澳元，成为澳大利亚第三大出口商品👗🍋，仅次于铁矿石和液化天然气👛🍒💘🍎，其产量和价格均有望上涨👜👿。

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进入牛市阶段II👡，开户数大幅攀升，银证转账会大幅增加，个人投资者加速入场；与此同时，融资余额也开始大幅攀升；基金流入大幅放量🍅💋😠，进入资金正反馈阶段🥻🍆👡😻。呈现“资金流入——市场上涨——驱动资金进一步流入”的强烈正反馈。这个过程只要不被政策或者其他外力阻断🥾，可以推动指数上行较大的幅度。牛市阶段II呈现明显的资金驱动的特征。

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1、尽管市场注意力正(zheng)回到经济和(he)基本面因素上，但(dan)石油市场仍未从以巴冲突(tu)的影响(xiang)中完(wan)全恢复(fu)。布伦特(te)原油(you)的(de)隐含波(bo)动率已降至 6 月初的水(shui)平，其偏度持平，表明市场(chang)没有看(kan)涨(zhang)或看跌的偏向。不过，在标普 500 指数(shu)涨至(zhi)峰值使得期权承压之后(hou)，押注原油波动的溢价相对于股票(piao)而言仍保持在更高水平。

2、单因子表现来看，沪深300股票池中，本周表现较好的因子有单季度净利润同比增长率(1.94%)👙👢、5日反转 (1.83%)🌽、标准化预期外收入(1.79%)🩳🥬🍌🩳。表现较差的因子有大单净流入(-0.87%)🍌🩲🍑🍎、ROIC增强因子 (-0.63%)、单季度ROA (-0.45%)。