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房(fang)地(di)产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消(xiao)费者选择(ze)“现房(fang)销售模式”，“现房销售模(mo)式”意味着房企高周转模式的(de)终结，房企资金回(hui)笼滞后，且与之相(xiang)配套的各类政(zheng)策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金(jin)有(you)明显(xian)影响。此外，从产业链来看，现房销(xiao)售使得房企拿地开发更加(jia)谨慎，加(jia)大土地(di)出让难度，土地成交量价(jia)将会承压，不利于缓(huan)解地方(fang)财政压力。4月政治局会(hui)议提出加力实施城市更(geng)新(xin)行动，后(hou)续关注重点在于城市更新的资金(jin)能否有增量支持，以(yi)及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台。

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