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北京市通州区区长助理🍇🍄🥒🍄、区**特聘专家林巍，用通州区首单不动产信托案例进行了分析🥥🩱💞。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时🥥🍄🥝😡，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍👗💓；持有环节每年需要额外缴纳房产税；未来处置时💟，即使住满5年、唯一住房，房产升值部分的所得税仍达20%👿。三项相加👅，与个人直接持有房产相比，信托的额外总税负达数十万元🩲😠，这直接消解了普通家庭的保障能力。

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付倍佳：海外需关注美国对等关税落地情况、美联储降息节点💛🍑👗😈，国内关注财政政策发力节点🌽🍌、CPI价格拐点以及南下资金交易活跃度。

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报告指出💔💕，黄金明年将表现亮眼🍋🍇🤬，预计其出口收入将达 560 亿澳元👘💓🥔🤬，成为澳大利亚第三大出口商品，仅次于铁矿石和液化天然气👄💖🍆💝，其产量和价格均有望上涨。

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1、尽管市场注意力正(zheng)回到经济和基本面因素上，但石油市场(chang)仍未从以巴冲(chong)突的影响中(zhong)完(wan)全恢复。布伦特原油的隐含波动率已降(jiang)至 6 月初的水平，其偏(pian)度持平，表明市场没有看涨或看跌的偏向。不过，在标(biao)普 500 指数涨(zhang)至(zhi)峰值使得(de)期权承压之后，押注(zhu)原油波动的溢价相对于股票而言仍保(bao)持在(zai)更高水平。

2、单因子表现来看🥒，沪深300股票池中，本周表现较好的因子有单季度净利润同比增长率(1.94%)、5日反转 (1.83%)、标准化预期外收入(1.79%)。表现较差的因子有大单净流入(-0.87%)、ROIC增强因子 (-0.63%)、单季度ROA (-0.45%)。