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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍，用(yong)通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时(shi)，税费的测算令(ling)人心惊：受让(rang)环节(jie)的契税是个人持有的(de)三倍；持有环节每(mei)年需要额外(wai)缴纳(na)房产税；未(wei)来处置时，即使住满5年、唯一住房，房(fang)产升值部(bu)分的所得税仍达20%。三项相加，与个人直接持有房产相比，信(xin)托的额外总税负达数十万元，这直接消解(jie)了普通(tong)家庭(ting)的保障能力。

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2、新浪科技讯 6月30日上午消息，蚂蚁集团发布《2024年可持续发展报告》，全面披露了蚂蚁在AI时代商业价值和社会价值一体创造的最新进展。