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从(cong)目前基本面的趋势来看，基本维(wei)持较为稳定的状态，依然呈(cheng)现(xian)**开(kai)支(zhi)托底经济(ji)、消费出口相对强、新(xin)经济领域热点频出，地产国内投资相对较弱的状态。5月总需(xu)求增速进一(yi)步反弹，预计半年报业绩同比增速仍(reng)为正增长。即将到来的业绩披露(lu)窗口期对A股整体(ti)影响(xiang)偏正面。但边际来看，6月开(kai)始(shi)，外需和地产压力进一步提(ti)升，有待7月政治局(ju)会议定(ding)调新的稳定需求的(de)措(cuo)施。近(jin)期国内(nei)投资(zi)链大宗商品有企稳回升(sheng)的态势(shi)，可能反(fan)应了这种预期。

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1、6月土地(di)成交溢價(jià)率月(yue)環(huán)比下行，30大中城市商品房成交麵(miàn)(mian)積(jī)月環比上行(xing)。截至6月22日，100大中城市土地(di)成交溢價率(lv)噹(dāng)週值(zhi)月(yue)環比下(xia)行2.57箇(gè)百分點(diǎn)，30大中城市商品房(fang)成交(jiao)麵積日均值爲(wèi)27.20萬(wàn)平方米，月環比上行6.4%。1-5月份房(fang)屋新開(kāi)(kai)工麵積纍(léi)(lei)計(jì)衕(tòng)比降幅收窄，房屋竣工麵積纍計衕(tong)比降幅擴(kuò)大；商品(pin)房銷(xiāo)售額(é)、商品房銷(xiao)售麵積纍計衕比降幅擴大；房地産(chǎn)開髮(fà)投資完成額纍(lei)計衕比降幅擴(kuo)大，房地産開髮資金(jin)來(lái)(lai)源纍計衕比降幅擴大(da)。

2、截至評(píng)(ping)估基(ji)準日，福可喜(xi)瑪(mǎ)的股東(dōng)權(quán)益賬(zhàng)麵(miàn)價(jià)值爲(wèi)1.49億(yì)元，評(ping)估價值(zhi)爲6.12億元(yuan)，評估增值額(é)爲4.63億元，增值率達(dá)311.6%。