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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积(ji)月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比(bi)下行2.57个百分点(dian)，30大中城(cheng)市商(shang)品房成交面积日(ri)均(jun)值为27.20万平方米，月(yue)环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房(fang)屋竣工(gong)面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房(fang)地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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主要觀(guān)點(diǎn)：2025 年新增鋅(xīn)(xin)鑛(kuàng)(kuang)産(chǎn)能較(jiào)多，竝(bìng)且前期減(jiǎn)(jian)産的産能也將(jiāng)會(huì)(hui)在 2025 年逐(zhu)漸(jiàn)復(fù)(fu)産，2025 年鋅鑛供應(yīng)(ying)偏緊(jǐn)格跼(jú)不(bu)斷(duàn)改善，加工費(fèi)迴(huí)陞(shēng)順(shùn)利，冶鍊(liàn)廠(chǎng)(chang)利潤(rùn)脩(xiū)(xiu)復使得鋅錠(dìng)供應上陞。國(guó)內(nèi)需(xu)求逐漸進(jìn)入淡季，鋅錠供需過(guò)賸(shèng)跼麵(miàn)將(jiang)逐步體(tǐ)(ti)現(xiàn)，鋅價(jià)錶(biǎo)現將會承壓(yā)。預(yù)計(jì) 2025 年下半年(nian)滬(hù)鋅價格將(jiang)承(cheng)壓運(yùn)行，主力郃(hé)約(yuē)主要波動(dòng)區(qū)間(jiān)在 20000-23000 元(yuan) / 噸(dūn)(dun)。

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1、本轮市场的新高，市场倾(qing)向于从短期事件催化的角(jiao)度(du)“找原因”，其实更应该从(cong)中长(zhang)期视角(jiao)把握底(di)层逻辑。随着宏观政策托底、产业亮(liang)点涌现、增量资金涌入，今年有望是风险偏好抬升、多头思维占优的一年。

2、展望后市，随着全球降息空间再度打(da)开，A股“稳中向好(hao)”延续。海外方面(mian)，尽管美联储内部分歧仍较大，但随着地缘(yuan)风险降温和油价回落，市场已开启降息交(jiao)易。国内(nei)方面，受益(yi)于中长期资金的持续入市，年初(chu)至(zhi)今A股指数中枢逐(zhu)渐抬升。上周A股成交放量和赚(zhuan)钱效应抬升，投资者(zhe)风险偏(pian)好明显回暖并再度打开震荡中枢上沿。