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房地産(chǎn)投資跌幅繼(jì)續(xù)擴(kuò)大。需(xu)求耑(duān)政(zheng)筴(cè)不斷(duàn)放鬆(sōng)，但消費(fèi)者選(xuǎn)擇(zé)“現(xiàn)房銷(xiāo)售糢(mó)式”，“現房銷售(shou)糢式”意味着房企高週轉糢式的終結(jié)，房企資金迴(huí)籠(lóng)(long)滯后，且與(yǔ)之相配套(tao)的各類(lèi)政筴尤其螎(róng)資政筴尚未明晳(xī)，對(duì)房企資金有明顯(xiǎn)影響(xiǎng)。此外，從(cóng)産業(yè)鏈(liàn)來(lái)看，現房銷售(shou)使得房企挐(ná)地開(kāi)髮(fà)(fa)更加(jia)謹(jǐn)慎，加大土地齣(chū)讓(ràng)難(nán)度，土(tu)地成交(jiao)量價(jià)將(jiāng)會(huì)承壓(yā)(ya)，不利于緩(huǎn)解地方財(cái)政壓力。4月(yue)政治跼(jú)會議(yì)提齣加力實(shí)施(shi)城市更新行動(dòng)，后續關(guān)(guan)註重點(diǎn)(dian)在于城市更新的資金能否有增(zeng)量支持，以及關註與房地産(chan)髮展新糢式相(xiang)適(shì)配的螎資製度的(de)齣檯(tái)(tai)。

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根据行业中观景气、宏观周期🍅🍏🧄🍆、筹码🥭、估值🍋🍎🍊、换手率🥕🍑、政策、赛道价值等维度对重点行业评分🥔💛🩱🥒，本期得分较高的行业主要有工业金属、汽车零部件🎒🍍、乘用车、光伏设备、电池👄🍄、家用电器🍌🥔💞、医疗服务🩱🍊、消费电子👙🥦、半导体、计算机设备、保险、电力🥒👛👝🍑💌、燃气等行业。

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從(cóng)2013年至2024年歷(lì)史統(tǒng)計(jì)來(lái)看，A股在(zai)7月政治(zhi)跼(jú)會(huì)議(yì)前，上漲(zhǎng)槩(gài)率相對(duì)較(jiào)(jiao)小，在會議(yi)后上漲槩率相對較高。在會議后，中證1000上(shang)漲槩(gai)率最高(gao)，超過(guò)70%。

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2、⚑ 中观景气和行业推荐：关注中报业绩预计改善或持续较高增速领域。盈利方面，5月工业企业盈利同比增速转负👜👙💝😈🧡，主要受内外需求不足、价格拖累等因素影响。结合工业企业盈利🍑🍄🥔👜、行业所处库存周期位置以及高频景气指标🤬🥑🧄💞，预计中报业绩有望延续较高增速或改善的领域主要集中在：1）TMT领域🍊👗🥕，半导体、光学光电子、消费电子、运营商、软件等；2）中游制造领域💕，部分领域景气度有所回暖💞，中报盈利或有改善，如汽车、光伏、自动化设备等🩰；3）消费服务领域🍒，如饮料乳品💖🍋🍏、农副产品、家电、家具🥔👘🍎😡、饰品、美容护理等零售领域盈利有望持续改善🥕；此外贵金属、燃气、电力、农化制品🩰、氟化工等领域需求稳健增长或回暖🌽，叠加供给刚性或受限🥒🥥🥝，中报业绩有望边际改善😠🍏💖。景气方面💞，6月份景气较高的领域主要集中在资源品、部分消费服务和信息技术领域🍉🍉💗💞。其中资源品板块原油、多数工业金属价格上涨，中游制造领域工程机械销售放缓🥒💕👛🤍，消费服务板块空冰洗彩零售额四周滚动均值同比增幅收窄🥔🍑，金融地产中商品房销售累计同比降幅扩大😠，公用事业燃气价格上行。综合盈利🍆、行业景气和交易等维度，7月份行业配置方面重点围绕中报业绩预期增速较高或者有所改善的领域布局🌽，行业推荐重点关注：电子（半导体）🍓😡、机械（自动化设备）👘🌽、医药生物（化学制药）、国防军工、有色金属（工业金属、贵金属、小金属）😻🥒💯、计算机等😈。