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陈健玮：上半年💌，港股市场在全球宏观环境动荡中展现出强劲韧性💛🥝。这一表现得益于多重因素共振：一方面🍓👚，国内降准降息、财政发力推动经济温和复苏，叠加“以旧换新”政策提振了内需；另一方面，港股市场凭借高股息率的红利资产和优质科技资产优势，在人工智能（AI）技术突破🥦🩲👜🍉、创新药加速出海👞🍄🎒、智能驾驶普及等积极因素推动下实现估值重估。此外，南向资金年内净流入超7000亿港元并创历史同期新高👡🍒，进一步支撑市场表现。

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不只(zhi)江西(xi)，在浙江、新疆等地，今年以来(lai)，国开行支持的多(duo)个城镇老旧小区改(gai)造项目稳步推进。据统计(ji)，今年1—5月(yue)，国开行发放城市更新领域相关贷款5751亿元，重点支持城镇老旧小区整治改造、城中村更新(xin)改造以及城市历史文化保(bao)护传承等。

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战略上🍌👗，去年10月以来震荡市的特征有：估值位置偏低、上市公司盈利偏弱、政策基调积极、各类主题机会活跃，与2013年至2014年中和2019年的震荡市类似，后续有望迎来全面牛市。但战术层面👄💝🥒，对比之前震荡市升级为全面牛市临界点（2014年7月和2020年7月）的催化因素👠，现在宏观高频数据和新增政策的催化并不明显，突破前可能还需要震荡一段时间。2014年7月突破后的牛市💟🍎🍈🩲，事后来看并不是盈利的牛市。但在指数刚突破的2014年7月，经济指标出现了连续多个月的持续反弹💋🎒🥭，比如2014年4月至7月的PMI持续反弹💝。与此同时💖💕，更重要的是2014年二季度🍏👡👛💓🧅，房地产政策明显转向积极，全国各地放开限购。2020年7月突破后形成的牛市，是盈利很强的牛市👡，2018年至2019年是上市公司ROE下降期💗💓，2020年疫情冲击的一季度是盈利阶段性低点，二季度开始盈利快速上行。对应的宏观指标（比如PMI）也从2020年疫情后持续上行。

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