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6月(yue)土地成交溢价率月环比下行，30大中(zhong)城(cheng)市商品(pin)房成(cheng)交(jiao)面积(ji)月环比上行(xing)。截至6月22日，100大中城(cheng)市土地成(cheng)交溢价率(lv)当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城(cheng)市商品房(fang)成交面积日均值为27.20万平方米，月(yue)环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积(ji)累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降(jiang)幅扩(kuo)大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩(kuo)大，房地产开发资金来(lai)源累计同比降幅(fu)扩大。

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6月重(zhong)要股东增持(chi)255亿元，减持437亿(yi)元，净减持182亿元，净减持规模较(jiao)2025年(nian)5月前值133亿元(yuan)明显回升。按照截至2025年(nian)6月(yue)27日收盘价(jia)估算，2025年7月解(jie)禁规(gui)模为2567亿元，解禁规模较2025年6月扩大，不同板块解禁规模来看，主板592亿(yi)元(yuan)、创(chuang)业(ye)板890亿元、科创板1070亿元、北证15亿(yi)元。考虑到2025年7月解禁规模明显回(hui)升，未来重要股东二级市(shi)场净减持规模有(you)望(wang)小幅回升(sheng)。

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