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6月土地(di)成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环(huan)比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢(yi)价率当周值(zhi)月环比下(xia)行2.57个百分点，30大中(zhong)城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月(yue)环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工(gong)面积累计同(tong)比降(jiang)幅扩大；商品房销售额(e)、商品房销售面积累计(ji)同比降(jiang)幅扩大；房地产开(kai)发投资(zi)完成额累计同比降(jiang)幅扩大(da)，房地产(chan)开发资金来源累计同比降(jiang)幅扩大。

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阶段I结束(shu)往往是触达了关键的前(qian)期成本密集成交区域——扭亏(kui)阻力位(wei)。部分资金在快速反弹“解套”后，会形成(cheng)比较大的止(zhi)盈的抛售。从而使市(shi)场从(cong)快(kuai)速上行进入震荡甚至是(shi)阶段性调整。

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进入牛市阶段(duan)II，开户数大幅攀升，银证转账会大幅增加，个人投资者加速入场；与此同时，融资余额(e)也开始大幅攀(pan)升(sheng)；基金流入(ru)大幅放量，进(jin)入资金正反馈阶(jie)段。呈现“资金流入——市场上涨——驱动资金进一步流入”的强烈正反馈。这个过程只(zhi)要不被政策或者其他外力阻断，可以推(tui)动指数上行较大的幅度。牛市(shi)阶段II呈现明显的资(zi)金(jin)驱动的特征。

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1、“市场开始关注一些(xie)更积极的(de)增长因素，” 太阳信托银行（Truist）联(lian)席首席投(tou)资官基思・勒纳表示，他提(ti)到了特朗普总统的税收法案最终通过(guo)、放松监管的举措以(yi)及预(yu)期中的降息。“所以我认(ren)为这一切都(dou)意味着市场(chang)会继(ji)续走高，” 他补充道。“但在此过程中(zhong)肯(ken)定(ding)会有一些考验。”

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