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房地产(chan)投资跌幅(fu)继续扩大。需求(qiu)端政策不断放松，但消费者选择(ze)“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着(zhe)房(fang)企高(gao)周(zhou)转模式的终结，房企资金回(hui)笼滞后，且与之相配套的各类政(zheng)策(ce)尤(you)其融资(zi)政策尚未明晰，对房企资金有(you)明(ming)显影响。此外，从产业链来(lai)看(kan)，现房销售使得房企拿地开发更加(jia)谨慎，加大(da)土地出让难度，土地成(cheng)交量(liang)价将会承压，不利于缓解地方财政压力(li)。4月政治局会议提出加力实(shi)施城市更新(xin)行动，后续关注重(zhong)点在(zai)于城(cheng)市更新的资金能否有增量支持，以及关注与房地产发展新模式(shi)相适配的融资制度(du)的(de)出台(tai)。

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2、记者(zhe)注意到，虽(sui)然成(cheng)都先导2024年归母净利润有所增长(zhang)，但还未恢复2020年(nian)和(he)2021年的水平(ping)。2020年、2021年，该公(gong)司归母净利润分别为6402.32万元、6338.38万元。