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2、房地产投(tou)资跌幅继续扩大。需求端政(zheng)策不断放松，但消费者选择“现房销售模(mo)式”，“现房销售(shou)模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞(zhi)后(hou)，且与之相配套的各类政策尤(you)其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解(jie)地方财政压力。4月(yue)政治局会议提出加力实施城市更新(xin)行动，后续关注重点在于城市更新的资(zi)金能否有(you)增量支持，以(yi)及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台。