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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策(ce)不断放松，但消费者选择“现房销售模(mo)式”，“现房销售模(mo)式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后，且与(yu)之相配套的各类政策尤其融(rong)资政策(ce)尚未明晰，对房企资(zi)金有明显影(ying)响。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土(tu)地出让难度，土地成(cheng)交量价将会(hui)承压，不利于缓解地方财政压力(li)。4月政治局会议提出加力(li)实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的(de)资金能否有增量支持，以及关注与房地(di)产发展新模(mo)式相适配的(de)融资制度的出(chu)台。

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截至2025年6月27日，寬(kuān)基指數(shù)來(lái)看，上證指數、滬(hù)(hu)深300、中證500、中證1000處(chù)于估值分位數(shu)“適(shì)中”等級(jí)，創(chuàng)業(yè)闆(bǎn)指處于估值分位數“安全”等級。

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