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截至评估基(ji)准日，福可喜玛的股东(dong)权益账面价值为1.49亿(yi)元，评估价值为6.12亿元，评(ping)估增值额为4.63亿元，增(zeng)值率达311.6%。

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6月偏股类公(gong)募基金(jin)发行(xing)规模明显(xian)回升，6月主动(dong)与被动偏股基金发行份额451亿份，较5月前值295亿份继续回升。2025年5月，股票型公募(mu)基金份额25年4月末减少462亿份，混合型(xing)基金份额减少265亿份，二者合计减少727亿份。考虑到当月新(xin)成立份额后，估算5月偏股类老基金净赎回1022亿份，净(jing)赎回比例为1.56%。6月ETF净赎回100亿份，对应净流出203亿元。

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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍🍏👗，用通州区首单不动产信托案例进行了分析。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍；持有环节每年需要额外缴纳房产税💗🍑；未来处置时，即使住满5年🩱🩰、唯一住房🥿👄💝，房产升值部分的所得税仍达20%🤬💟🥦💋。三项相加🌽🍏，与个人直接持有房产相比，信托的额外总税负达数十万元，这直接消解了普通家庭的保障能力🌽。

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