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6月土地成交(jiao)溢价率月环比下行(xing)，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周(zhou)值(zhi)月环比(bi)下行2.57个百分(fen)点，30大中城市(shi)商品房成交面积(ji)日均值为27.20万平方米，月环比上行(xing)6.4%。1-5月份房屋新开(kai)工面(mian)积(ji)累计同比降幅(fu)收窄，房屋竣工面积累(lei)计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅(fu)扩大(da)；房地产开发投资完成额(e)累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源(yuan)累计同(tong)比(bi)降幅(fu)扩大。

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2、4、库存：上半年尿素企业库存维持同比最高或次高位波动，2-3月企业去库明显，4-6月反季节性累库，库存季节性规律有所减弱。下半年在(zai)产能进一步提升(sheng)、内需力度减(jian)弱的背景(jing)下企业库(ku)存压力仍偏高，且不排除进(jin)一步累库风险。但若出口或(huo)需求出现超预期表现，则企业库存(cun)有望向港口(kou)或中下游转移。