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截至6月中旬，全國(guó)已有8隻消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs上市，涉及基礎設施類(lèi)型包括購(gòu)物中心、社區(qū)商超(chao)咊(hé)辳(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。“消費基礎設(she)施(shi)REITs一頭(tóu)連(lián)着消費，一頭連着投資，雙(shuāng)筦(guǎn)齊(qí)下擴(kuò)內(nèi)需，未來(lái)髮(fà)展(zhan)空(kong)間(jiān)很大。”賈(jiǎ)舟祺認(rèn)爲(wèi)，REITs募集資金用(yong)于存量項(xiàng)目的更新或(huo)者新項目的投資建設，一方麵(miàn)提陞(shēng)城市基(ji)礎設施建設咊商業(yè)配套的水平，另一(yi)方麵能夠(gòu)爲老百姓提供更優(yōu)質的(de)消費環(huán)境咊投資渠道，形成投資與(yǔ)消費的良性循環，昰(shì)金螎(róng)提陞服務(wù)實(shí)體(tǐ)(ti)經(jīng)濟(jì)質傚(xiào)的新實踐(jiàn)。

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1、除了退休储蓄(xu)减少外，他们还需要为任何之(zhi)前未缴税的资金缴纳所得税，如果年龄(ling)未达(da)到 59.5 岁(sui)，还需额外缴纳 10% 的税款。不(bu)过，也有一些情况(kuang)可以免除这一税务罚款，包括某些医疗费用、合格(ge)的学费支付，以及(ji)首次购房者最多 1 万美(mei)元的提款。

2、三季度前半段美国经济或保持一定韧性，可能对风险偏好有一(yi)定支撑，但关税不确(que)定性和美国(guo)债(zhai)务风险仍将使得市(shi)场波动存在跳升可能(neng)，并对风险偏好形成压制。 四季度美国经济压力加大，若美联(lian)储降息预期兑现，则可能在流动性(xing)层面存在对 风险资产估值(zhi)的(de)支撑。一(yi)方面，我们预计本轮美国弱补(bu)库或(huo)将于 8 月结束，此后(hou) 美国经济和就业下行压力可能进一步加大，并推升美联储降息预期。不(bu)确定性来自三季(ji)度美国关税落地情况对后(hou)期通胀的影响。另一方面，7-9 月既是(shi)美国财年 预算截止期也是“对等关税”暂缓到期日，海(hai)外市场仍可能出现较**动，风险(xian) 偏好或先稳后降。