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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日🩲，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点🍌，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米🍈，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额🍅💕🥬、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大💞💓🍄，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大💞👜🍍🍅。

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房地产投资跌幅(fu)继(ji)续扩大。需求端政策不断放松，但消费者选(xuan)择“现房销售(shou)模(mo)式”，“现房销售模式”意味着(zhe)房企高周转模式的终结，房(fang)企(qi)资金回(hui)笼滞后(hou)，且与之相配套的各类政(zheng)策尤其融资政(zheng)策(ce)尚未明晰，对房企资金有明(ming)显影响。此外，从产业链来看，现房销售使得房(fang)企(qi)拿(na)地开(kai)发更(geng)加谨(jin)慎，加大土地出让难度，土(tu)地成交量价将会承(cheng)压，不利于缓解(jie)地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动，后续(xu)关(guan)注重点在于城市更新的资金能否有增量(liang)支持，以及(ji)关注与房地(di)产发展新模式相(xiang)适配的融资制度的出台。

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1、但(dan)截至(zhi)2024年末，瀘(lú)州銀(yín)行經(jīng)讅(shěn)計(jì)的歸(guī)屬于該(gāi)(gai)行股東(dōng)(dong)每股淨(jìng)資産(chǎn)(chan)爲(wèi)3.73元(yuan)人(ren)民幣(bì)，且截至6月27日(ri)收(shou)盤(pán)，瀘州(zhou)銀行二級(jí)市場(chǎng)股價(jià)爲(wei)2.49港元/股。

2、我们发现，该指标可以较快捕捉上涨机会🍄🥔👜🍊；同时，由于选择在市场过热阶段提前止盈离场，也会错失市场持续亢奋阶段的上涨收益。指标在对下跌市场的判断也存在缺陷🍍，难以有效规避下跌风险💖🍅🥻。截至2025年6月27日👘，该指标最近一周小幅下降，上涨家数占比指标目前高于60%🍇👡，市场情绪较好。