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中指研究院(yuan)数据显示，今年1月(yue)份至5月份，商品房期房销(xiao)售2.3亿平方米，同比下降10.0%；现房销售1.3亿平方米，同比增(zeng)长13.2%。从占比来(lai)看，今(jin)年1月份至5月份，现房销售面积占总(zong)销售面积的比重为35.6%，较2024年全年(nian)提(ti)升4.8个百分点。

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3、策略观点：从供需增速平衡来看，预计2025年全球集运市场运力增速和吞吐量增速分别为6.56%和2.5%，供需增速差为4.06%🧅🥬🍏；2026年运力增速和吞吐量增速分别为3.78%和3%，供需增速差为0.78%🥕👜。上半年受关税扰动影响，美线运价向欧线的传导效应打乱了EC2508合约的旺季属性。在08合约进入交割逻辑前🥦🌽🥔🥑，盘面已提前计价欧线运价见顶回落趋势，08估值相对偏低。然而，基于当前相对积极的货量，我们对今夏旺季需求仍持谨慎乐观预期，建议在08合约逐步进入交割月前可考虑逢低做多🍎👘🥕。当前7月大柜报价折算SCFIS约2200-2400点🩲，8月即期运价即便下行🍈👢😠👄，其斜率预计将缓于美线👢，08合约仍具基差修复空间🍏🤍🤍👝👞。但需注意08合约多空博弈激烈👙，市场分歧明显🩲，从相对确定性角度，更值得考虑逢高空配EC2510，主要逻辑在于美线影响消退及淡季因素🩳，其底部支撑可参考年内低点1100点附近——该水平亦接近部分船司1500美元/FEU左右的成本区间。同理，从月间套利视角观察🧅🍍💟🍓，本轮8-10正套价差扩大至约800点后开始回落。尽管我们仍认可08与10合约间的淡旺季转换逻辑，但基于相对确定性考量，相较于8-10正套策略👚👜，EC2510-2512反套策略具备更高配置价值。参考去年EC2410-2412合约价差走势💟🍄👘，预计较当前价差水平仍存约200-400点空间。

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1、结构上👝💝，6月宽基指数ETF以净赎回为主，净赎回规模靠前的主要为沪深300、创业板和科创板ETF，中证500及上证50ETF小幅净申购。

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