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6月土地成交溢價(jià)率月環(huán)比下行，30大中城市商品房成交(jiao)麵(miàn)積(jī)月環比上行。截(jie)至6月22日，100大中城市土地成交溢價率噹(dāng)週值月環(huan)比下行2.57箇(gè)百分點(diǎn)，30大中城市商品房成交麵積日均值爲(wèi)27.20萬(wàn)平(ping)方(fang)米，月環比(bi)上(shang)行6.4%。1-5月份(fen)房屋(wu)新開(kāi)工麵積(ji)纍(léi)計(jì)(ji)衕(tòng)比降幅(fu)收窄，房屋竣工(gong)麵積纍計衕比降幅擴(kuò)大；商品房銷(xiāo)(xiao)售額(é)、商品房銷售麵積纍計衕比降幅擴大(da)；房地産(chǎn)開髮(fà)投(tou)資完成(cheng)額纍計衕比降幅擴(kuo)大，房地産開髮資金來(lái)源纍計衕比降幅擴大(da)。

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结合细分领域中(zhong)观指标来看，受益(yi)于行业供需改善，面板(ban)价格小(xiao)幅回暖(nuan)，光学光电子业(ye)绩有望(wang)持续；算力(li)需求持续高景气，中高端芯(xin)片需求旺盛(sheng)，存储器供不应求(qiu)，价(jia)格大幅上涨，DDR4价格季环比超(chao)150%，4月中国半导体销售额同比趋势向上(shang)、5月集成电路产量及出口量攀升，半导体中报业绩有望延续较高增长。二季度通讯器材零售同比持(chi)续较高速增长，预计智能(neng)手机出货量边际回(hui)暖，消费电子盈利或边际改善。5G用户渗(shen)透率提升与云计算(suan)业务扩张，1-5月电信主营业务收入同(tong)比增幅持续(xu)扩大，运营商盈利有望保持稳健增(zeng)长。伴随(sui)AI应用商业化加速落地，信创与国产替代加速，1-4月软件产业(ye)利润(run)同比增幅扩大至14.2%，叠加(jia)低基数效应(ying)，二季度盈利或超预期。

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2、用功程度：所谓懂投资的真正含义，我个人的理解是懂得不投不懂🥬🧄。但投资回报的好坏其实是取决于投资人能找到自己懂的💝💖👛、好的投资标的，这就需要很用功才能经常找到好的目标（巴菲特的标准是一年一个）。像我这种等待苹果掉头上型的用功程度💘😈，四年能找到一个就很不错了🍊👡🍎。（2012-08-27）