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房地产投(tou)资跌幅继续扩(kuo)大。需求端政策(ce)不(bu)断放松，但消费者选择“现房销售模式(shi)”，“现房销(xiao)售模式”意味着房企高(gao)周转(zhuan)模式的终结(jie)，房企资金回笼滞后，且(qie)与之相配套(tao)的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响。此(ci)外，从(cong)产业链来看，现房销售使得房企拿地(di)开发更加(jia)谨(jin)慎，加(jia)大(da)土地(di)出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政压(ya)力。4月政治局会议提出加(jia)力实施(shi)城(cheng)市更新(xin)行动，后(hou)续关注重点在于城市更新的(de)资金能否有增(zeng)量支持，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台。

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