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2、房地产投资跌幅继续扩大。需(xu)求(qiu)端政策不断放松(song)，但(dan)消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金(jin)回笼滞后，且与(yu)之相配套的各类政策(ce)尤其融资政策尚未明晰，对房企(qi)资金有明显影响。此外，从产业(ye)链来看，现房销售使得房企拿地开发(fa)更加谨(jin)慎，加大土地出让难度(du)，土地成交量价将会承压(ya)，不利于缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施(shi)城市更新行动，后续关注重(zhong)点在于城市更新的(de)资金能否有增量支持(chi)，以及关注与房地产发展新(xin)模式相适配的融资制度的(de)出台。