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房地产投资(zi)跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售(shou)模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后，且与之相配套的各(ge)类政(zheng)策(ce)尤其融资政(zheng)策尚未明晰，对房企资金有明显影响。此外(wai)，从产业链来看，现房销售(shou)使(shi)得房企(qi)拿地开发更加(jia)谨(jin)慎，加大土地出让难度，土地成交(jiao)量价将会承压，不利于缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力(li)实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增(zeng)量(liang)支持(chi)，以及关注与房地产发(fa)展新模式相适配的融资制度(du)的出台。

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