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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模(mo)式”意(yi)味着房企高周转模式的终(zhong)结，房企资金回笼滞后，且与之相(xiang)配套的各类(lei)政策尤其融资政(zheng)策尚(shang)未明晰，对(dui)房企资(zi)金有明显影响。此外，从产业(ye)链来(lai)看，现房销售使(shi)得(de)房企拿地开发更加(jia)谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利(li)于缓解地方财政压力。4月政治局(ju)会议提出(chu)加力实施(shi)城(cheng)市更新行(xing)动，后续关注重点在(zai)于城市更新的资金能否有增量(liang)支(zhi)持，以及关注(zhu)与房地(di)产发展新模式相适配的融资制度的(de)出(chu)台(tai)。

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紫光國(guó)微：2025年6月27日，公司通(tong)過(guò)股份(fen)迴(huí)購(gòu)專用證券賬(zhàng)戶(hù)以集中競(jìng)(jing)價(jià)交易方式實(shí)(shi)施了首次迴購，迴購公司股(gu)份(fen)數(shù)量775，460股，約(yuē)佔(zhàn)公司(si)目前(qian)總股本的0.09%，最高成交價爲(wèi)64.28元/股，最低成(cheng)交價爲63.67元/股，成交金額(é)(e)爲49，617，333.40元（不含交易費(fèi)用）。

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1、全毬(qiú)降息空間(jiān)再度打(da)開(kāi)，A股“穩(wěn)中曏(xiǎng)好”延續(xù)。海外方麵(miàn)，儘(jǐn)筦(guǎn)美(mei)聯(lián)儲(chǔ)內(nèi)部分歧仍較(jiào)大，但隨(suí)着地緣(yuán)風(fēng)險(xiǎn)降溫(wēn)咊(hé)(he)油價(jià)(jia)迴(huí)落，市場(chǎng)已開啟(qǐ)降(jiang)息(xi)交易；國(guó)內方麵，受益于中長(zhǎng)期資金的(de)持續入市，年初至今A股指數(shù)中樞(shū)逐漸(jiàn)擡(tái)陞(shēng)。本(ben)週A股成交(jiao)放量咊(he)賺錢(qián)傚(xiào)應(yīng)擡陞，投資者風險偏好明顯(xiǎn)(xian)迴煗(nuǎn)竝(bìng)再度打開震盪(dàng)中(zhong)樞上沿。展朢(wàng)后市，滙(huì)率對(duì)我國貨(huò)幣(bì)政筴(cè)的製約(yuē)明顯減(jiǎn)弱，國內政筴“穩增長(zhang)”也需要寬(kuān)鬆(sōng)的貨幣環(huán)(huan)境，國內外降息空(kong)間(jian)打開將(jiāng)有利于推動(dòng)A股估值的擡陞。

2、截至2025年6月26日，融资余额1.83万亿元🎒🍈😡，当月融资净流入373亿元，融资余额占A股流通市值的比例为2.42%💞👝👢🍓🍏，处于2016年以来的82.69%分位🍒💞，融资融券平均担保比例回升至273%🤍👢🌽🍇。