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北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍🤬😡，用通州区首单不动产信托案例进行了分析🍑。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时😠👝🤍👗🩳，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍；持有环节每年需要额外缴纳房产税🩱🩲🥒💘💋；未来处置时，即使住满5年、唯一住房🥑🌽，房产升值部分的所得税仍达20%🥒💌😈。三项相加，与个人直接持有房产相比🍈🍄，信托的额外总税负达数十万元，这直接消解了普通家庭的保障能力。

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1、6月重要政策梳理：据不完全统计，截止6月(yue)25日，6月重要政策约148个。具体来(lai)看，1）总量政策方面，促(cu)消(xiao)费相关政策延续发力；2）资(zi)本市场方面，资本市(shi)场高质量发展以及金融支持消费科创类政策(ce)频(pin)发，6月18日，在陆家(jia)嘴金融(rong)论坛上，央行，证监会，金融监(jian)管总局发布了一篮子金(jin)融举措与措施，积极推动金融开(kai)放合作以及高质量发展；3）产业政策方面，6月围绕(rao)新质生产力，数字(zi)经济，整(zheng)治(zhi)内卷等政策(ce)持续发布。

2、对方不知情，只当老领导请客(ke)去玩。两人和(he)朋友在印尼(ni)街边，见几十秒的(de)红灯，燃油摩托车能聚集(ji)延绵几百米，密密麻(ma)麻，尾气、热浪和发(fa)动(dong)机轰(hong)鸣声扑面。何涛转头问，你觉得(de)在东南亚做(zuo)电摩(mo)怎么样？