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6月土(tu)地成交溢价率月环比下行，30大中城(cheng)市商品房成交面积(ji)月环比上行(xing)。截至(zhi)6月22日，100大(da)中城市土(tu)地成交溢价率(lv)当周值月环比(bi)下行2.57个百分点，30大(da)中城市商品房成交面积日均值(zhi)为27.20万平方(fang)米，月(yue)环比上行6.4%。1-5月(yue)份房屋新开工面积累计同(tong)比降幅收窄，房屋竣工(gong)面积累计同比降幅扩大；商品房销(xiao)售额(e)、商品房销售面积累计同比降(jiang)幅(fu)扩大；房地产开发(fa)投资完成额(e)累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源(yuan)累(lei)计同比降(jiang)幅扩大。

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2025年6月11-12日，字节跳动旗下的云与AI服务平台火山引擎于北京举行了新一届 FORCE 原动力大会。此次大会聚焦大模型👘🥦🍉、AI云原生、Agent开发🥝🍄、多模态理解等前沿领域，深入探讨 AI 技术产业化路径😡👗💗💗。大会期间，火山引擎发布了豆包大模型1.6、视频生成模型Seedance 1.0 pro等新模型，并对 Agent 开发平台等AI云原生服务进行了升级🩳🥾💘。在模型性能提升上，豆包大模型1.6着重强化推理与多模态能力👘🥔👞🍍，同时显著降低成本🍇😻；视频生成模型Seedance 1.0 pro在相关国际榜单中成绩领先，且具备突出的价格优势。在服务升级层面💔👢🍈，火山引擎推出了火山引擎MCP服务等一系列产品，全力助推Agent开发与应用，其 AI 云原生全栈服务在基础设施、数据处理🎒🍉💞、安全防护等多个关键环节实现了迭代更新🤬。

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陈健玮：在全球主要市场中，港股估值仍处于较低水平🥾😡👘，并显著低于美国市场🤍🍅。根据彭博数据，恒生指数2025年预测市盈率为11倍💟🤬，预测市净率为1.2倍，预测股息率达3.2%，其中，银行、电信🩲🥬🩳、公用事业等高股息板块普遍超5%🍊。相较于A股🥔😈，恒生A/H溢价指数约为130点🍍，显示港股估值优势仍存。中长期来看🥒，南向资金持续流入🥥😻，正重塑港股估值体系，定价权逐步转移，未来A/H价差有望收窄。此外，创新药🍋😡、人工智能等领域的技术突破🤬，正推动国际投资者重估港股科技龙头的长期价值。

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这些酒店的新主人宣布将对(dui)该项目投资超(chao)过(guo) 4 亿欧元。这些物业(ye)将拥有近 750 间客房、多个游泳池(chi)、30 多家餐厅和酒吧、剧院(yuan)以(yi)及水(shui)疗中心。

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1、最后，物价企稳尚需时日💗👗🥬。物价稳定是央行的货币政策目标，央行一季度货币政策报告专栏提到，货币对物价发挥作用取决于供需对比情况。如果需求相对于产出上升，货币扩张对物价会显现上拉影响。增加货币供给，在侧重增加投资、保障供给的发展模式下，反而会带来产能和供给持续扩张🧄🥔，加大供过于求的失衡程度👢，实际上物价也难以回升。5-7月PPI的翘尾因素拖累明显，物价的回暖还需要一定的时间🍒。

2、展望(wang)7月，中旬会迎(ying)来上市公司业绩预告披露高峰，超预期和悲(bei)观业绩预期落地都是下一个阶段A股的重点布局方向。A股一季报在科技创新和扩(kuo)内需政策驱动下，整体超预期改善；增(zeng)速相对较高的行(xing)业主要集中在部分消费品、高新技术制造业、价格上涨的资源品等领域(yu)。进入7月市场对于中报业绩的关注度(du)将会提(ti)升，我们参考工业企业盈利、库存阶段、行业景气度等多个维度判断业绩修(xiu)复的领域(yu)。具体(ti)如下：