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6月土地成(cheng)交溢价(jia)率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交(jiao)溢价率当周值(zhi)月(yue)环比(bi)下行2.57个(ge)百分点，30大中城(cheng)市商品房成交面积日均值(zhi)为27.20万(wan)平方(fang)米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累(lei)计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房(fang)销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额(e)累计同比(bi)降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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4、库存方面，全球石油库存在 2025 年前五个月有所增加，EIA预计，今年(nian)剩余时间库存将平均增(zeng)加 40 万桶/天。2025年全球石油库存将平均增加(jia)80万桶(tong)/日，比上个月的STEO高出(chu)40万桶/日(ri)。预计今年下半年，在美国原油产量相对持平的带动(dong)下(xia)，全球石油产量增长放缓，而石油(you)消费量增长上升，这意(yi)味着(zhe)明年的增产量将放缓至60万桶(tong)/日，市(shi)场将趋于平衡。EIA数据显示，截止6月20日当周，包括战略(lve)储备(bei)在内(nei)的美(mei)国原油库存总量(liang)8.17632亿桶，商业原油库存量4.15106亿桶，汽油库存总量2.27938亿桶，馏分油库存量为1.05332亿桶。原油库存比去年同期低9.9%，比过去五年同期低11%；汽油库存比去年同期低2.54%，比过去五年(nian)同期低3%；馏分油库存比去年同期低13.14%，比过去五年同(tong)期低20%。整体库存处于低位水平，这(zhe)意味着油价重心(xin)的回落将受到这(zhe)一(yi)因素的支(zhi)撑。

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