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2、房(fang)地产投资跌幅继(ji)续扩大。需求端政(zheng)策不断放松，但消费者选择“现(xian)房(fang)销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高(gao)周转(zhuan)模式的终结(jie)，房(fang)企资金回笼(long)滞后(hou)，且与之相配套的各类政策(ce)尤其融资政策(ce)尚未明晰，对(dui)房企资金(jin)有明显影响。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开(kai)发更(geng)加谨慎，加大土地出让难度，土地成交(jiao)量价将会承压，不利于缓解地方财政压力。4月(yue)政治局会议提出加(jia)力实施城(cheng)市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及(ji)关注(zhu)与房地产发展新模(mo)式相适配的融资制度的出台。