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6月(yue)土地成交溢(yi)價(jià)(jia)率月環(huán)比下行(xing)，30大中城市商品房成(cheng)交麵(miàn)積(jī)月(yue)環比上行。截(jie)至6月22日(ri)，100大中城市土(tu)地成交溢價率噹(dāng)週值月環比下行2.57箇(gè)百分點(diǎn)，30大中城市商品房成交麵積日均值爲(wèi)27.20萬(wàn)平方米，月環比上行6.4%。1-5月份房屋新開(kāi)工麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比(bi)降(jiang)幅收窄，房屋竣工麵積纍計衕比降幅擴(kuò)大；商品房銷(xiāo)售(shou)額(é)、商品房銷售(shou)麵積纍計衕比降幅擴(kuo)大；房地産(chǎn)開髮(fà)投資完成額纍計衕比降幅擴大，房(fang)地産開(kai)髮資金來(lái)源纍計衕比降幅(fu)擴(kuo)大。

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总结来看，经历上半年的价格下跌，目前的钢材价格估值已处于(yu)历史低(di)位，下半年钢价(jia)进一步下跌的空间已经有限。但同时下半年地产弱势(shi)仍在持续，基建难有明显回升空间，制造业、出口(kou)需求(qiu)高位有(you)一(yi)定的回落压力，需求端整体缺乏亮点。供应端(duan)钢厂产(chan)品结(jie)构调整能力较强，产量调控政策(ce)或(huo)将阶段性对钢厂生产形(xing)成一定扰动，但整体看目前钢厂仍有利(li)润，钢厂(chang)生产仍将维持(chi)相(xiang)对高位。库存端目前各主要品种库存均明显低于去年(nian)同期水平，尤其是螺纹钢多地仍存在缺规格现象，库存低位对钢价仍有一定提振。整体看(kan)目前的估值及库存对下半(ban)年钢价有一定支撑，但从供需看钢材(cai)市场矛盾依然(ran)突出，价格向上缺乏驱(qu)动，预(yu)计下(xia)半年钢(gang)价总体将围绕成本波动运行，螺纹(wen)钢主力合约运行区间或将在2800-3300元。

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2、我们也(ye)可以通过基金季报的方式分析国(guo)内公募基金港股持仓的偏好与演变。截至一季度末，内(nei)地主(zhu)动偏股型基金港股持仓占其股票(piao)投资市(shi)值比例已经升至30.8%的历史新高。考虑到(dao)基金名称不带“港(gang)股”的投资比例不得超过50%，后续这部分投资者的“子弹(dan)”可能没有想的那么多。