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房地产投资跌幅继续扩大。需求(qiu)端政策不断放松，但消费者选择“现房销(xiao)售(shou)模式”，“现房销售模式”意味着房企高(gao)周转(zhuan)模式的终结，房企(qi)资金回笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚(shang)未明晰，对(dui)房(fang)企(qi)资金有(you)明显影响。此外，从产业链来看，现房销售使得(de)房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让难度，土(tu)地成交量价将会承压，不利于(yu)缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力(li)实施城市更新行动(dong)，后续关注重点在于城市更新的资金能否(fou)有(you)增量支持，以及关注与房地(di)产发(fa)展新模式相适(shi)配的融资制度的出台。

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