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贵金属板块👝🎒💔🌽，由于二季度俄乌、中东等地缘政治冲突不断，中美关税摩擦与和谈事件反复，政策不确定性升级🍒，央行持续购金🧄💓💌，黄金占外汇储备比例提升🥔💕，同时供给刚性，避险需求和投机需求推动金价持续上涨，预计中报盈利有望持续较高增长👡🩲。部分小金属受益于阶段性的出口限制和供给约束😻🍇🍎，价格上行有望带动中报业绩改善。

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6月土地成交溢價(jià)率月環(huán)比下行(xing)，30大(da)中城市(shi)商品房成交麵(miàn)積(jī)月環比上行。截至6月22日(ri)，100大中城市土地成交(jiao)溢價率(lv)噹(dāng)週值月環比下行2.57箇(gè)百分點(diǎn)，30大(da)中城市商品房成交麵(mian)積日均值爲(wèi)(wei)27.20萬(wàn)平方米，月環比上行6.4%。1-5月份房屋新開(kāi)(kai)工麵積纍(léi)計(jì)(ji)衕(tòng)比降幅收(shou)窄，房屋竣工麵積纍計衕比降幅擴(kuò)大；商品房銷(xiāo)售(shou)額(é)、商(shang)品房銷售麵(mian)積纍計衕比降(jiang)幅(fu)擴大；房地(di)産(chǎn)(chan)開髮(fà)投資完成額(e)纍計衕比降幅擴大，房地産開髮(fa)資金來(lái)源纍計衕比降幅(fu)擴大。

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唐晨：一是关税问题，在90天暂停到期后(hou)可能存(cun)在不确定性；二是全球债市(shi)潜在的风险(xian)事件(jian)，因为港股的重要的估值锚仍是美债收益率；三是(shi)若产(chan)业层(ceng)面释放价值的过(guo)程阶段性低于(yu)预期，会造成一定的估值收缩；四是减持与再融资。

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2、2024年公司派息率达83.3%，基于公司盈利增长前景和有息负债情况🍑🍇🍓👢，该行认为公司未来2-3年每股股利或将保持在0.5港元/股🍇👢，以6月27日收盘价计算股息率约6.8%。