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中指研究院数据显示👜💗😡，今年1月份至5月份，商品房期房销售2.3亿平方米，同比下降10.0%🧡🍑；现房销售1.3亿平方米，同比增长13.2%。从占比来看，今年1月份至5月份，现房销售面积占总销售面积的比重为35.6%，较2024年全年提升4.8个百分点👞👝👅🥭。

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3、策略观点(dian)：从供需增速平衡来看(kan)，预计2025年(nian)全球集运市场(chang)运(yun)力增速(su)和(he)吞吐量增速(su)分别为6.56%和2.5%，供需增速差(cha)为4.06%；2026年运力增速和(he)吞吐量增(zeng)速分别为3.78%和3%，供需增速差为(wei)0.78%。上半年受(shou)关税(shui)扰(rao)动影响(xiang)，美线运价向欧线的传导(dao)效应打乱了EC2508合约的旺季属性。在08合约进入交割(ge)逻辑前，盘面已提前计价欧线运价见顶回落趋势，08估值相(xiang)对偏低。然而，基于当前相(xiang)对积极的货量，我们对今夏旺(wang)季需求仍持谨慎(shen)乐(le)观预期，建议在(zai)08合约逐步进入交割月前可考虑逢低做多(duo)。当前7月大柜报价折算SCFIS约(yue)2200-2400点，8月即期运价即便下行，其斜率预计将缓于美线(xian)，08合约仍具(ju)基差修复空间。但需(xu)注意08合约多空博弈激烈(lie)，市(shi)场分歧明显(xian)，从相对确定性角度，更值得考虑逢高空配EC2510，主要逻辑在于(yu)美线影响消退及淡季因素，其(qi)底部支撑(cheng)可参考年内低点1100点附近——该水平亦接近部分船司(si)1500美(mei)元/FEU左右的成(cheng)本区间(jian)。同理，从月间套利(li)视角观察，本轮8-10正套价差(cha)扩大至约(yue)800点后开始回落。尽管我们仍认可(ke)08与10合约间的淡旺季转(zhuan)换逻辑(ji)，但基(ji)于相对确定(ding)性考量，相(xiang)较于8-10正套策略，EC2510-2512反套策略具备更高配置价值。参考去年EC2410-2412合约价差走势，预计较当前价差水平仍存约200-400点空间。

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1、結(jié)構(gòu)上，6月寬(kuān)(kuan)基指數(shù)ETF以淨(jìng)贖(shú)迴(huí)(hui)爲(wèi)主，淨(jing)贖迴槼(guī)糢(mó)靠前的主要爲滬(hù)深300、創(chuàng)業(yè)(ye)闆(bǎn)咊(hé)科創闆(ban)ETF，中證(zheng)500及(ji)上證50ETF小(xiao)幅淨(jing)申購(gòu)。

2、会议由清华大学五道口金融学院党委委员🍒🧡🥒、院长助理👗，《清华金融评论》执行主编张伟代表主办方致辞🍅🌽👚。中国金融学会副会长👡，广东省原副省长👄🍓💝🥬，国家开发银行原行长欧阳卫民，全国社保基金理事会原副理事长王忠民分别发表主旨演讲并参与高端对话。