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房地产投资跌幅继(ji)续扩大。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企(qi)高周(zhou)转模(mo)式的终(zhong)结(jie)，房企资金回(hui)笼滞后，且与之相配套的各类政策尤其(qi)融资政策尚未明晰(xi)，对房企资金有明显(xian)影响。此外，从产(chan)业链来(lai)看，现房(fang)销售使得房企拿地开发(fa)更加谨慎，加大(da)土地出让难度，土地成交(jiao)量价将会承(cheng)压，不利(li)于缓解地方(fang)财(cai)政压力。4月政(zheng)治局会(hui)议提(ti)出加(jia)力实施城市更新行动，后续关注重(zhong)点在于城市更新的资金(jin)能否有增量支持，以及关注与房地产(chan)发展新模式相适(shi)配的融资(zi)制度的(de)出台。

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2、5月社会消费品零售总(zong)额41325.8亿元，同比增(zeng)幅扩(kuo)大1.3个百分点至(zhi)6.40%。5月全(quan)国居民消费价格指数（CPI）同比与4月持平为-0.1%，食品类CPI同比降幅扩大0.2个百分点至-0.4%。