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6月土(tu)地成交溢價(jià)率月環(huán)比下(xia)行，30大中城市商品房成交麵(miàn)積(jī)月環比上行。截至(zhi)6月22日，100大中城市土地成交溢價率噹(dāng)週值(zhi)月環比下行2.57箇(gè)百分點(diǎn)，30大(da)中城市商品房成交麵積(ji)日均值爲(wèi)27.20萬(wàn)平方米，月環比上行6.4%。1-5月份(fen)房屋新開(kāi)(kai)工麵積(ji)纍(léi)計(jì)衕(tòng)比(bi)降幅(fu)收(shou)窄，房屋竣工麵積纍計衕比降(jiang)幅擴(kuò)大(da)；商品(pin)房銷(xiāo)售額(é)、商品房銷售麵積纍計衕(tong)比降(jiang)幅擴大；房地産(chǎn)開髮(fà)投(tou)資完成額纍計(ji)衕比降(jiang)幅擴大，房地産開髮資金(jin)來(lái)(lai)源纍計衕比降幅擴大。

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期货深度贴水(shui)有望收(shou)敛，价差(cha)套(tao)利机会增多：基差视(shi)角，预计下半(ban)年(nian)股指期货的 贴水水平收敛。贴水收敛的动力(li)来自于几方面因素，其一，2023 年 6 月之后存量场外(wai)产品发行递减，因多单抛售而导致的(de)贴水(shui)加深(shen)压力减弱；其二，陆(lu)续有(you)管理 人使用股指期货多单替代股(gu)票组合进行收益增厚；其(qi)三(san)，深(shen)度贴水一般不利于中性策略的发行；其四，股(gu)指(zhi)期货的深度贴水也变相提升(sheng)了场外(wai)期(qi)权(quan)的票息及报价， 后续潜在股指(zhi)多单(dan)有(you)望入场(chang)。在价差(cha)波动剧烈的环境中，跨期套利机会显现，建议关注(zhu) IC、IM 远近价(jia)差收窄的交易(yi)可能。

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